9月26日，營(yíng)口市人民政府新聞辦公室召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)。營(yíng)口核翼經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新聞發(fā)言人介紹工業(yè)用地“先租后讓”供地模式。

發(fā)布人：

夏明廣 營(yíng)口核翼經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)黨工委委員、管委會(huì)副主任

張   正 營(yíng)口核翼經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局副局長(zhǎng)

主持人：

營(yíng)口市委宣傳部 尹 璐

工業(yè)用地利用率直接關(guān)系企業(yè)發(fā)展活力與區(qū)域經(jīng)濟(jì)動(dòng)能。為破解傳統(tǒng)供地模式中企業(yè)前期用地成本高的痛點(diǎn)，營(yíng)口核翼經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)先行探索并落地工業(yè)用地“先租后讓”模式，即企業(yè)在土地摘牌階段可先以租金代替土地出讓金，5年后再根據(jù)發(fā)展需求補(bǔ)齊全額地價(jià)，可降低前期用地成本56%。

營(yíng)口核翼經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)以菱云凱爾特精釀啤酒項(xiàng)目建設(shè)為契機(jī)，全程參與《營(yíng)口市工業(yè)用地“先租后讓”“彈性年限出讓”實(shí)施辦法》的制定，加速推進(jìn)實(shí)施辦法從公示到審查，全流程僅用時(shí)42天，較常規(guī)審批周期壓縮近50%。目前，該實(shí)施辦法已正式出臺(tái)，為工業(yè)用地“先租后讓”模式的規(guī)范化推廣提供了政策依據(jù)。

在工業(yè)用地“先租后讓”模式落地過(guò)程中，營(yíng)口核翼經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)聚焦企業(yè)“先繳租金、后繳出讓金”可能產(chǎn)生滯納金的情況，主動(dòng)聯(lián)合省、市稅務(wù)系統(tǒng)打破政策執(zhí)行壁壘，為企業(yè)化解潛在的滯納金風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，營(yíng)口核翼經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)持續(xù)深化“容缺審批+綠色通道”機(jī)制，將《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》辦理時(shí)限壓縮至48小時(shí)（不含法定公示時(shí)間），較常規(guī)流程提速70%，實(shí)現(xiàn)“拿地即開(kāi)工”。日前開(kāi)工建設(shè)的菱云凱爾特精釀啤酒項(xiàng)目成為工業(yè)用地“先租后讓”等政策紅利轉(zhuǎn)化為企業(yè)發(fā)展實(shí)效的生動(dòng)范例。